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悉尼房产拍卖遇冷 房地产市场降温加剧_蜘蛛资讯网

）、升高的借贷成本、沉重的住房负担以及针对投资者的税收改革，共同导致拍卖活动冷清、需求放缓和房价走低。　　如今出现这样的疲软局面实属罕见，因为悉尼曾经被视为全球房价最难负担的市场之一，在低息贷款、对投资者有利的税收体系、人口增长以及长期住房短缺的推动下，这个市场一度似乎势不可挡。　　房地产分析公司Cotality表示，澳大利亚各首府城市的拍卖数量较前一周下降11.1%，为1939场。在作为风向标的

。澳大利亚所谓的“四大银行”也面临巨大风险敞口，其贷款组合中约有60%至70%与住宅抵押贷款相关。　　美国银行表示，预算案的房产税改革可能会放缓投资者贷款和房价的增长。而投资者贷款约占抵押贷款总额的三分之一。　　新房建设　　市场的担忧情绪还蔓延至新房建设领域。根据行业组织Master Builders的数据显示，建造一栋独栋住宅的成本比疫情前高出约50%。　　“我们预计2026年新房贷款将进一步放

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